T4 NANTES-ZOLA

DESCRIPTIF

Particulier vend Appartement T4 de 75 m2 rénové situé au premier étage d'un immeuble avec ascenceur, libre de toute occupation, comprenant :

ESPACE JOUR

• Entrée sur parquet avec placard et bibliothèque (environ 7 m2)

• Salon - Séjour sur parquet de 27 m2 (Possibilité de faire une pièce séparée, 3ème chambre ou bureau)

• Cuisine indépendante (environ 10 m2) aménagée et équipée (Cuisinière vitrocéramique, Hotte alu, Lave-Vaisselle, Rangements récents)

ESPACE NUIT

• Salle de bain neuve (environ 7 m2) avec baignoire (aménagement buanderie)

• Dégagement avec placard

• 2 chambres d'environ 10 m2

• WC indépendant

AUTRES INFORMATIONS

• Une place de parking sécurisé en sous-sol

• Une cave située à proximité de la place de parking (4 m2 environ, possibilité d'y mettre scooter ou une moto...)

• Interphone - Entrée avec double porte sécurisée

SITUATION

PLACE ZOLA

• Quartier en plein boom : Grand marché hebdomadaire (3ème de la ville) - Nombreux commerces et services à moins de 300 m, soit 5 mn à pieds (petit supermarché, boucheries, boulangeries, épicerie, coiffeurs, opticien, garage automobile, fleuristes, bricolage, banques, poste, pharmacies...)

• Cinéma à environ 200 m

• Ecoles : maternelles, primaires, collège à 300 m - Carte scolaire : Ecole maternelle & primaire Ampère

ACCESSIBILITE - TRANSPORTS

• A moins de 10 mn du périphérique (Portes : Estuaire - Atlantis - D'Armor)
• A 5 mn à pieds du Tramway - Ligne 1 Beaujoire-Atlantis (Arrêts Egalité - Du Chaffault)
• A 15 mn à pieds du centre ville (Calvaire -Commerce)

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

PRIX

175 000 € Net Vendeur

COPROPRIETE

• Résidence calme, majorité de propriétaires

• Réforme du règlement de copropriété loi SRU réalisée en 2005-2006 (votée et payée)